Das moderne und vielseitige Raumkonzept bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und lässt eine Wohnraumgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen zu.

Ganz im Sinne von „Wohnen mit Weitblick“ sind die Wohneinheiten so geplant, dass sie sich mit überschaubarem Aufwand an veränderte Lebenssituationen anpassen lassen – für komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.

Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über eine großzügige Dachterrasse mit attraktiven Ausblicken und viel Platz zum Entspannen im Freien. Die Erdgeschosswohnungen bieten eine sonnige Südterrasse sowie einen zusätzlichen nordseitigen Zugang zum eigenen Gartenanteil, wodurch zu jeder Tageszeit unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Außenraum genutzt werden können.

Die durchdachte Verbindung von Wohnraum und Garten schafft viel Licht, Offenheit und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die privaten Gartenanteile der Erdgeschosswohnungen erweitern den Wohnraum ins Grüne, während die Dachterrassen der Obergeschosswohnungen attraktive Rückzugsorte mit besonderem Freiraum bieten. So entsteht ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Der Neubau wird mit einem gefüllten Qualitäts-Außenwandziegel sowie weiteren hochwertigen Wärmedämmelementen errichtet und erfüllt so höchste Anforderungen an den Wärmeschutz.

Eine leistungsstarke und moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung.

Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die unauffällig in die Rollladen- bzw. Raffstorekästen integriert ist und dauerhaft für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Innerhalb des zentralen Technikraums ist die Haustechnik des Gebäudes kompakt und effizient untergebracht. Die Wärmeversorgung aller vier Wohneinheiten erfolgt über eine gemeinsame, moderne Wärmepumpe.

Gleichzeitig verfügt jede Wohnung über einen eigenen Stromzähler, einen separaten Zwischenzähler für die individuelle Erfassung des Brauchwasserverbrauchs sowie einen eigenen Glasfaseranschluss. So bleiben die Verbrauchsdaten der einzelnen Wohneinheiten transparent nachvollziehbar und die technische Infrastruktur ist optimal auf die Anforderungen modernen Wohnens ausgerichtet.

Durch die zentrale Organisation der Haustechnik wird wertvoller Wohnraum in den Wohnungen gewonnen, ohne auf Komfort oder eine verbrauchsabhängige Zuordnung der einzelnen Verbrauchswerte verzichten zu müssen.

Die Ausstattung der Wohneinheiten ist auf Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt. Verbaut werden Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung mit einem Wärmeschutzwert von ca. 0,5 W/m²K, die hohen Wärme- und Schallschutz gewährleisten.

Alle Fenster sind mit vollständig elektrischen Rollläden bzw. Raffstores ausgestattet, die komfortable Bedienung, effektiven Sonnenschutz und zusätzliche Energieeffizienz bieten.

Für die Innenräume sind hochwertige Bodenbeläge vorgesehen. Ergänzt wird das Ausstattungskonzept durch qualitativ anspruchsvolle Sanitärausstattungselemente, die Funktionalität und zeitgemäßes Design miteinander verbinden.

Neben einer hochwertigen Grundausstattung bieten die Wohneinheiten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, damit Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt.

In der Beratungsphase stehen Ihnen bei Fenstern und Türen sowie Böden und Fliesen  verschiedene sorgfältig ausgewählte Ausstattungsvarianten zur Verfügung. 

Auch die Gestaltung der Außenfassade kann innerhalb des Gesamtkonzepts abgestimmt werden. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch und energetisch überzeugt, sondern auch Ihre persönliche Handschrift trägt.